1973〜1983年築, 専有面積40.40㎡〜60.40㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ドミール第2東品川
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩6分
1978年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
4,919万円
97.6万円/㎡
2,139
3,993
5,846
7,699
AI査定結果
推定相場価格
4,919万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,993万円〜5,846万円
79.2万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月16日
ドミール第2東品川
4,580万円（90.9万円/㎡）/ 8階 / 50.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 4,580万円 | 90.9万円 | 8階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 4,180万円 | 82.9万円 | 10階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 4,380万円 | 86.9万円 | 10階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 4,580万円 | 90.9万円 | 10階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は97.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ドミール第2東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 4,580万円 | 90.9万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/24 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 6,378万円 | 108.6万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/07 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,500万円 | 106.7万円 | 42.17㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,950万円 | 69.2万円 | 42.62㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/04 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 6,200万円 | 108.1万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/02 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/10 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,750万円 | 113.5万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
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ポイント
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1979年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造